Erstklassige Erstbezugswohnung im KfW-40-Neubau

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in Neuwied im Stadtteil Oberbieber und bietet auf ca. 76,28 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit erstklassigem Komfort und hoher Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumwirkung und die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz (gegen monatlichen Aufpreis von 70 €) sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Video-Freisprechanlage, Fußbodenheizung und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das zukunftsweisende Energiekonzept: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher und Photovoltaikanlage. Das Gebäude wurde nach dem anspruchsvollen KfW-40-Standard errichtet. Die Wohnung wird zum 01.07.2026 bezugsfrei übergeben.

Oberbieber ist ein attraktiver Stadtteil der Kreisstadt Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Mit rund 4.800 Einwohnern verbindet Oberbieber naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt von Neuwied, die nur etwa fünf Kilometer entfernt ist. Oberbieber gehört zum beliebten Naherholungsgebiet der Stadt Neuwied und bietet mit dem nahegelegenen Freibad sowie zahlreichen ruhigen Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein besonderes Highlight ist der Schwanenteich mit Biergarten. Infrastrukturell ist Oberbieber sehr gut aufgestellt: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Banken befinden sich direkt im Ort. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel – über die nahegelegenen Schnellstraßen besteht schnelle Anbindung an die A3 und A48.

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